Energieausweise

Beim Verkauf oder der Neuvermietung von Wohnungen und Häusern muss der Energieausweis potenziellen Käufern oder Mietern spätestens bei der ersten Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden.

Der Energieausweis liefert wichtige Informationen zum Heizenergiebedarf bzw. -verbrauch eines Gebäudes und sorgt somit für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt.

Grundsätzlich wird zwischen zwei Arten von Energieausweisen unterschieden:

• Bedarfsausweis (bedarfsorientiert): Zeigt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes.
• Verbrauchsausweis (verbrauchsorientiert): Gibt den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner wieder.

Welche Art von Energieausweis für Ihr Gebäude gilt:

Ihr Gebäude erfüllt eine der folgenden Voraussetzungen:

• Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit mindestens 5 Wohnungen, oder
• Der Bauantrag wurde nach dem 1. Oktober 1977 gestellt, oder
• Das Gebäude wurde nach der Wärmeschutzverordnung von 1977 modernisiert.

In diesen Fällen kann ein kostengünstigerer Verbrauchsausweis ausgestellt werden.
Andernfalls ist ein Bedarfsausweis erforderlich, oder es kann ein kombinierter Energieausweis erstellt werden, der sowohl Angaben zum Bedarf als auch zum Verbrauch enthält.

Beratung und Sanierungsfahrplan

Steht bei Ihrem älteren Wohnhaus eine Sanierung an? Oder haben Sie kürzlich ein älteres Haus gekauft und möchten es modernisieren? Dann lohnt sich eine fachkundige Energieberatung vor Beginn der Maßnahmen.

Bei der Altbausanierung sollten Sie bedenken: Es gibt keine einzelne Maßnahme, die 50 % der Energiekosten spart, ohne Investitionen zu erfordern. Wenn Sie Ihr Nutzerverhalten nicht ändern möchten – zum Beispiel keine Räume weniger heizen, die gewünschte Raumtemperatur beibehalten oder auf Komfortfunktionen wie Warmwasserzirkulation nicht verzichten – bleibt nur eine Option: investieren und sanieren.

Unabhängige Energieberatung für Ihr Wohnhaus

Unsere unabhängige Energieberatung zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Haus am effizientesten sanieren können – unabhängig von Energieanbietern oder Bauunternehmen. Haben Sie konkrete energetische Ziele für Ihr Gebäude?

• Möchten Sie den Energiebedarf Ihres Hauses auf KfW-Effizienzhaus-Niveau senken?
• Oder interessieren Sie sich zunächst nur für die wirtschaftlichsten Sanierungsmaßnahmen?

Wir erstellen eine individuelle Beratung genau nach Ihren Zielen, zugeschnitten auf Ihr Gebäude und Ihr Budget.

Unser Beratungsangebot

Unsere Energieberatung umfasst:

• 1,5-stündige Erstberatung vor Ort,
• Erstellung eines Sanierungskonzepts,
• Baubegleitung bei der Umsetzung der ausgewählten Maßnahmen.

Als zertifizierte Berater bei KfW und BAFA kann unsere Energieberatung mit bis zu 50 % des Beratungshonorars gefördert werden – so wird effizientes Sanieren besonders attraktiv.

Fördermöglichkeiten

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt Eigentümer bei der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden. Für alle Maßnahmen – außer der Heizungsförderung – ist ein zugelassener Sachverständiger erforderlich, der die Umsetzung fachkundig begleitet.

Neben der finanziellen Förderung profitieren Sie durch unsere Beratung von einer professionellen Begleitung vor und während der Sanierungsmaßnahmen, sodass typische Fehler vermieden werden.

Wichtig: Die Maßnahme darf erst nach Antragstellung begonnen werden!

Geförderte Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden

Die BEG fördert unter anderem:

• Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
• Erneuerung von Fenstern und Außentüren
• Heizungs- und Anlagentechnik
• Optimierung älterer Heizungen
• Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungsleistungen

Fördermöglichkeiten für Ihre Sanierung

Da sich die Förderbedingungen regelmäßig ändern, empfehlen wir, die aktuellen Informationen direkt bei den Fördergebern einzusehen:

• KfW-Webseite: BEG-Programm
• BAFA-Webseite: BEG-Programm

Wir beraten Sie gern persönlich zu den passenden Fördermöglichkeiten und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Antragstellung bis zur Umsetzung der Maßnahmen.